Υποχρεωτικά τα ενεργειακά πιστοποιητικά στις μισθώσεις ακινήτων και ενεργειακοί επιθεωρητές.

Καμία μίσθωση ακινήτου δεν θα μπορεί να πραγματοποιηθεί από σήμερα, αν το ακίνητο δεν συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό. Αυτό προβλέπει εγκύκλιος του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σύμφωνα με την οποία στο εξής σε κάθε νέο μισθωτήριο συμβόλαιο ακινήτου που υποβάλλεται στις εφορίες θα πρέπει να αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Τα πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι έπειτα από έλεγχο κατατάσσουν τα κτίρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης, και αποσκοπούν στην ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου, ενώ περιλαμβάνουν και συστάσεις για τη λήψη μέτρων.
Το μέτρο αυτό αναμένεται να φέρει νέα δεδομένα στις διαπραγματεύσεις ιδιοκτητών - ενοικιαστών για τον καθορισμό του ύψους των ενοικίων. Δηλαδή για σπίτια με χαμηλή ενεργειακή απόδοση, το ενεργειακό πιστοποιητικό θα αποτελεί ισχυρό χαρτί για τον ενοικιαστή να ζητήσει χαμηλότερο ενοίκιο. Ωστόσο οι παρεμβάσεις τις οποίες θα προτείνει ο επιθεωρητής δεν είναι υποχρεωτικές.
Οι αμοιβές που έχουν καθοριστεί για την έκδοση των ενεργειακών πιστοποιητικών κλιμακώνονται από 1 έως 2,5 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Στην Φθιώτιδα υπάρχουν 50 περίπου πιστοποιημένοι Ενεργειακοί επιθεωρητές και οι πολίτες μπορούν να απευθύνονται στο ΤΕΕ Ανατολικής Στερεάς για στοιχεία και τηλέφωνα.
Από την υποχρεωτική έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης εξαιρούνται:
- Oι αποθήκες και οι χώροι στάθμευσης.
- Νέες μισθώσεις κτισμάτων συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ.
- Παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον υφιστάμενο μισθωτή.
- Τροποποιήσεις όρων υφιστάμενων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλόμενων ενοικίων κ.λπ.).
-Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.
- Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.

-Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.
Βρέθηκαν 14 επιθεωρητές με έδρα το νομό ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ και γυρω απο αυτόν καθώς και στην Αττικη.
ΑΝΩΤΕΡΗ ΤΑΞΗ ΕΙΝΑΙ Η Β΄ ΤΑΞΗ (αναλογα τα χρονια εμπειρίας)και για την ΛΟΚΡΙΔΑ 4 ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ ,καντε κλικ στον συνδεσμο.
https://www.buildingcert.gr/
ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΕΞΗΣ:
1200 ΑΛΕΞΙΟΥ ΑΝΑΡΓΥΡΟΣ ΟΔΥΣΣΕΑ ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΥ 9 , ΔΗΜΟΣ ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ 6936950699 alear1@otenet.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
1019 ΓΚΕΤΖΟΣ ΜΙΧΑΗΛ ΣΑΝΑΤΟΡΙΟ ΑΦΡΑΤΗ 0 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231048051 mgetzos@yahoo.gr Α' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ
426 ΚΑΤΣΟΓΙΑΝΝΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 16 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 22310 38909 dkatsog@tee.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ
190 ΚΥΡΟΔΗΜΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΡΟΖΑΚΗ ΑΓΓΕΛΗ 32 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231036261 vaniakir@windowslive.com Β' Τάξης ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑ.
952 ΚΩΝΣΤΑΝΤΑΚΗ ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΑΧΙΛΛΕΩΣ 2 , ΔΗΜΟΣ ΟΠΟΥΝΤΙΩΝ 22330/61544 agcon@otenet.gr Β' Τάξης ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΑ.
1283 ΚΩΣΤΗΣ ΓΕΩΡΓΑΚΗΣ ΖΑΛΟΓΓΟΥ 3 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 6978771777 yoryakis@biozo.org Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
213 ΛΙΝΑΤΣΑΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΝΤΙΣΤΑΣΕΩΣ & Ρ. ΦΕΡΡΑΙΟΥ , ΔΗΜΟΣ ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ 2233023347 linatsa2@otenet.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
269 ΝΙΑΒΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ - - , ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΙΩΤΙΔΟΣ 6973791727 niavisd@yahoo.gr
Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
606 ΣΑΚΕΛΛΑΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΛΕΩΝΙΔΟΥ 6 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231053190 d.sakellaris@tee.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
1031 ΣΙΜΟΣ ΣΙΜΟΣ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 16 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231066358 simos1968@yahoo.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
710 ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 20 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231033283 aggeltr@gmail.com Β' Τάξης Β' Τάξης Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
408 ΧΑΡΙΣΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΔΙΑΚΟΥ & ΚΡΙΤΣΑ 4 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 22310 - 24974 pxarisis@freemail.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
1048 ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑ ΠΑΡΚΟΥ 13 , ΔΗΜΟΣ ΛΑΜΙΕΩΝ 2231035762 ichri@otenet.gr Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.
718 ΨΑΘΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ 13 , ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ 2235032191 tteamae@hotmail.com Β' Τάξης ΓΙΑ ΟΛΑ.

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη σύνταξη Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης υφιστάμενου κτιρίου είναι τα ακόλουθα:
1. Ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτιρίου ή κατοικίας (Αριθμός ιδιοκτησιών, Αριθμός ιδιοκτήτων)
2. Πίνακας χιλιοστών
3. Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, ΔΟΥ)
4. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) (στην περίπτωση που το κτίριο έχει ενταχθεί το Εθνικό
Κτηματολόγιο)
5. Δήλωση και Κωδικός Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου
6. Αρχιτεκτονικά σχέδια ως κατασκευασθέν
7. Ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια ως κατασκευασθέν
8. Μελέτη θερμομόνωσης κατατεθειμένη στην πολεοδομία
9. Πίνακας Κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης
10. Οικοδομική άδεια
11. Τοπογραφικό σχέδιο σε ηλεκτρονική μορφή
12. Ύπαρξη ηλιακών κατόπτρων (τετραγωνικά μέτρα)
13. Ύπαρξη κλιματιστικών μονάδων
14. Φωτογραφία του κτιρίου που να διακρίνεται η ιδιοκτησία
15. Τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων της ιδιοκτησίας της τελευταίας τριετίας (ΔΕΗ, φυσικό αέριο,
πετρέλαιο, ξύλα)
16. Φύλλο συντήρησης και ρύθμισης της κεντρικής θέρμανσης της τελευταίας τριετίας (συντήρηση καυστήρα)
17. Πλήρη στοιχεία επικοινωνίας του υπεύθυνου του κτιρίου (διαχειριστής) ή της ιδιοκτησίας (ιδιοκτήτης)

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:
Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν σχέδια αρχιτεκτονικών μελετών, ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, τοπογραφικού διαγράμματος ή μελέτης θερμομόνωσης θα πρέπει να γίνει αυτοψία και αποτύπωση του χώρου.
Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη σύνταξη Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου χώρου είναι τα ακόλουθα: 
1. Ιδιοκτησιακό καθεστώς του χώρου (αριθμός ιδιοκτησιών, αριθμός ιδιοκτητών)
  2. Πλήρη στοιχέια του ιδιοκτήτη
  3. Πίνακας χιλιοστών
  4. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου - ΚΑΕΚ (στη περίπτωση που ο χώρος έχει ενταχθεί στο κτηματολόγιο)
  5. Δήλωση και κωδικός ιδιοκτησίας εθνικού κτηματολογίου
  6. Αρχιτεκτονικά σχέδια του χώρου
  7. Ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια του χώρου
  8. Μελέτη θερμομόνωσης που είχει κατατεθεί στη πολεοδομία
  9. Πίνακας κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης
10. Οικοδομική άδεια
11. Τοπογραφικό διάγραμμα
12. Ύπαρξη ηλιακών κατόπτρων (τετραγωνικά μέτρα)
13. Ύπαρξη κλιματιστικών μονάδων
14. Φωτογραφία του κτιρίου που να διακρίνεται η ιδιοκτησία
15. Τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων του χώρου της τελευταίας τριετίας (ΔΕΗ, φυσικό αέριο, πετρέλαιο, ξύλα)
16. Φύλλο συντήρησης και ρύθμισης της κεντρικής θέρμανσης της τελευταίας τριετίας (συντήρηση καυστήρα)
17. Πλήρη στοιχεία επικοινωνίας του υπεύθυνου του χώρου (διαχειριστής ή ιδιοκτήτης)

Για την υποστήριξη των πολιτών τόσο κατά για το στάδιο υποβολής αίτησης στο πρόγραμμα όσο και κατά την υλοποίηση του έργου, λειτουργεί, γραμμή αρωγής χρηστών (helpdesk) στο 210-9797400. Ο οδηγός εφαρμογής και τα έντυπα του προγράμματος βρίσκονται αναρτημένα στο διαδικτυακό τόπο.

---